パレステージ墨田立花

  • 東京都墨田区立花五丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
5,980万円
106.0万円/㎡
相場
5,696万円
100.9万円/㎡
4,394
5,262
6,131
6,999
AI査定結果
推定相場価格
5,696万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,262万円〜6,131万円
93.3万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パレステージ墨田立花
5,980万円（106.0万円/㎡）/ 5階 / 56.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/145,980万円106.0万円5階 56.43㎡ 2LDK東
2026/03/084,480万円99.6万円4階 45㎡ 2LDK東
2026/03/074,200万円93.3万円2階 45㎡ 2LDK-
2026/02/244,680万円104.0万円4階 45㎡ 2LDK南東
2026/02/144,780万円106.2万円4階 45㎡ 2LDK東
2026/01/064,980万円110.7万円4階 45㎡ 2LDK南東
2025/10/174,990万円104.3万円4階 47.85㎡ 2LDK東
2025/07/053,850万円85.6万円2階 45㎡ 2LDK+S西
2024/03/284,280万円75.8万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2024/03/024,480万円79.4万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2024/01/273,980万円88.4万円3階 45㎡ 2LDK西
2023/12/034,590万円81.3万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2023/08/083,730万円82.9万円3階 45㎡ 2LDK西
2023/06/273,880万円86.2万円3階 45㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は112.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
パレステージ墨田立花
墨田区立花五丁目
小村井駅9分 5,980万円106.0万円56.43㎡2LDK5階 / 5階建 東2020年50戸RC
2024/06/06スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/03/26ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 7,980万円121.7万円65.57㎡3LDK2階 / 9階建 西2017年99戸RC
2024/05/18ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2026/03/14ジェノヴィアKANEGAFUCHI
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 5,770万円130.7万円44.16㎡1LDK+S5階 / 9階建 南東2023年99戸RC
2025/07/01GENOVIA東向島skygarden
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 7,360万円128.4万円57.32㎡2LDK3階 / 5階建 -2019年91戸RC
2026/01/26ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 4,890万円101.9万円47.99㎡1LDK4階 / 5階建 南東2019年91戸RC
2025/12/25オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 7,280万円113.0万円64.45㎡3LDK3階 / 6階建 南東2023年32戸RC
2026/03/19シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 6,290万円128.6万円48.91㎡2LDK7階 / 9階建 南2024年46戸RC
2026/02/27プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,200万円99.2万円42.34㎡1LDK5階 / 6階建 -2019年67戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
押上駅13分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西2015年24戸RC
2024/02/13川島荘
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,750万円99.0万円47.96㎡1LDK8階 / 8階建 南西2017年24戸RC
2025/09/17アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、墨田区では39.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は墨田区の平均と比較して21%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
墨田区
134.2万円/㎡
前年比+39.7%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ墨田立花
所在地東京都墨田区立花五丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩9分
築年月2020年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション